荆楚网消息（楚天都市报）（记者王予 实习生彭垒 刘思诗）国家税务总局日前透露，我国城镇土地使用税税额标准提高两倍，取消外资企业用地不征税的优惠。昨从省地税局获悉，我省税额标准已划定，最高涨至每平方米20元。该标准已从今年1月1日起执行。
据介绍，以一等土地为例（土地按等级不同共分为9等），我省土地适用税额按行政地域划（不含建制镇和工矿区）分成五类，第一类是武汉市中心城区及开发区，每平方米20元。第二类是黄石、鄂州、十堰、荆州、襄樊、宜昌、荆门等地级市城区，每平方米16元，第三类如宜城等县级市每平方米6元，第四类如监利县等每平方米5元，最低的是武汉6个远城区每平方米4元。建制镇和工矿区不分等级，一律为每平方米2元。
土地使用税增加，将使房地产开发总成本略有上升，但对房价影响不大。据介绍，以武汉每平方米土地20元计算，若容积率(全部建筑面积与规划建设用地面积之比)为1，每平方米房价税费成本增加10元；容积率为3，则成本仅增加3.3元。以一套90平方米的住宅计算，容积率为1，总成本增加约900元，容积率为3，总成本仅增300元。
省地税局有关人士称，对占地面积较大的大型企业来说，将促使企业合理使用土地，尽可能地节约。
此外，房地产商若将地征用下来后闲置不用，1万平方米一年就要多交10万元，也会促使房产商加快开发。
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